Potentiellen Kunden und Interessenten wird durch die 3D Visualisierung von Immobilien die Möglichkeit geboten, sich einen Eindruck von dem Objekt zu verschaffen, noch bevor es überhaupt gebaut wurde. Die Möglichkeiten der Darstellung sind heutzutage durch moderne und innovative Techniken sehr vielfältig.
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Genutzt werden kann diese Technik für virtuelle Online-Rundgänge, Bauschilder oder Broschüren. Wo in früheren Zeiten noch ein persönlicher Besichtigungstermin vor Ort nötig war, um einen Einblick in ein Bauprojekt zu erhalten, gibt es heute die praktische 3D Visualisierung Immobilien, die sowohl für Bauherren als auch für die potentiellen Kunden große Vorteile bietet.
Visionen veranschaulichen: Die fotorealistische 3D Visualisierung
Durch die moderne 3D Visualisierung wird es möglich, aus Grundrissen in 2D virtuelle Modelle zu erstellen, unabhängig davon, ob es sich um einzelne Immobilien oder ganze Gebäudekomplexe handelt.
Dabei errechnen die innovativen Softwareprogramme dreidimensionale Daten aus vorhandenen CAD-Dateien und führen auf dieser Basis die Visualisierungen aus. Die technischen Möglichkeiten, die dabei zur Verfügung stehen, sind überaus zahlreich. So können Architekturideen auf einem derart perfekten Niveau sichtbar gemacht werden, dass sie von echten Fotos kaum noch unterschieden werden können.
Die Oberflächen der Materialien wirken realistisch und durch spezielle Kamera- und Lichteinstellungen werden perfekte Illusionen erzeugt. Dies gilt nicht nur für die Ansicht von außen, sondern auch für das Innere der Immobilien. Um eine noch größere Nähe zur Realität zu erzeugen, werden die dreidimensionalen, virtuellen Modelle in die reale Umgebung integriert. So können sich potentielle Kunden nicht nur von dem geplanten Gebäude selbst einen Eindruck verschaffen, sondern auch davon, wie es innerhalb des Umfeldes wirkt.
Als sehr nützlich erweisen sich diese Ergebnisse im Immobilienmarketing und der Projektpräsentation. Die Entscheidung zum Kauf oder der Vergabe von Aufträgen wird so wesentlich erleichtert.
3D Visualisierungen von Immobilien – Ansprechend und praktisch
Die Programme zur dreidimensionalen Visualisierung von Immobilien vermitteln einen realistischen Eindruck von geplanten Projekten, wodurch für Investoren oder Käufer ein immenser Vorteil entsteht. Die Vermarktung und die Vermittlung des Mehrwertes und der Wertigkeit können so überzeugend und eindrucksvoll transportiert werden.
Doch damit nicht genug: Planern und Bauherren ist es durch die moderne Visualisierung möglich, ihre eigenen Ideen hinsichtlich der Umsetzbarkeit zu überprüfen und eventuelle Schwierigkeiten und damit verbundene Mehrkosten zu vermeiden oder einzukalkulieren. Somit profitieren von den innovativen Möglichkeiten auch Innenarchitekten, Immobilienmakler, Bauträger, Baufirmen und Architekten. Sie erlangen sowohl wichtige Erkenntnisse für ihr Marketing und Controlling als auch für die Kalkulation und die Umsetzung.
Vielfältige Funktionen der 3D Visualisierung
Das Zeitalter der Digitalisierung ist damit auch zu einem festen Bestandteil der Immobilien- und Baubranche geworden. Ohne fotorealistische und hochwertige 3D Visualisierung werden Bauprojekte kaum noch realisiert. Mit den Softwareprogrammen können zum Beispiel 360-Grad-Panoramatouren, Innen- und Außenperspektiven und Lichtsimulationen ausgeführt werden. Der vollständige Ablauf des Baus kann interaktiv in 3D abgebildet werden – angefangen bei der grünen, unbebauten Wiese bis hin zum finalen Gebäude.
Um das Baugelände aus verschiedenen zeitlichen und räumlichen Perspektiven sowie aus der Luft zu durchschreiten, werden mit Drohnen und einer 360 Grad Kamera über den gesamten Zeitraum des Projekts Aufnahmen getätigt. So können sowohl laufende als auch lediglich geplante Bauprojekte eindrucksvoll dargestellt werden.
