Mit dem Fonds AXA Immoselect wird ein weiterer Offener Immobilienfonds abgewickelt. Zwei Jahre war der Axa Immoselect geschlossen. Nach Ablauf der gesetzlich festgelegten maximalen Schließungsdauer teilt die Fondsgesellschaft Axa Investment Managers mit, dass im Fall einer regulären Öffnung die Anzahl der Anleger, die bei einer Wiederöffnung des Fonds ihre Anteilsscheine zurückgeben wollen, zu hoch sei! Zwar ist dies nur ein Möglichkeiten-Szenario, aber dafür ein sehr realistisches. Die Anleger, insbesondere Großanleger, haben wenig Vertrauen und würden ihr Geld im Falle einer Öffnung so schnell wie möglich abziehen. Dies ist aber mit einer aktuellen Liquiditätsquote von zehn Prozent trotz massiver Objektverkäufe nicht möglich, ohne gleich notwendige Liquidität wieder zu verlieren.
Die Anleger können erstmals im April kommenden Jahres Geld aus weiteren Immobilienverkäufen erwarten, weitere Ausschüttungen sollen nach weiteren Immobilienverkäufen halbjährlich erfolgen.
Nach dem AXA Immoselect erwarten Anleger mit Spannung wie sich die Fondsgesellschaft Aberdeen bezüglich des aktuell ebenfalls geschlossenen Fonds DEGI International entscheidet. Stichtag zur von der Bankenaufsicht geforderten Klärung ist der 16. November. Weiter kritisch: Die SEB entscheidet im Mai 2012, ob sie wieder Anteilsrücknahmen am SEB Immoinvest zulässt. Aus der Verwaltungsgesellschaft ist zu hören, dass eine Öffnung noch in diesem Jahr stattfinden soll. Ähnliche Nachrichten gibt es aus dem Haus Credit Suisse Asset Management der für den CS Euroreal verantwortlich zeichnet. Dieser muss zwar erst 2012 entscheiden, wie es weitergeht, aber es gibt gute Nachrichten. Von offizieller Seite wird von erfolgreichen Gebäudeverkäufen geredet – angeblich über Verkaufswert.
Mit dem AXA Immoselect ist es erstmal vorbei.
